观澜湖观邸将规划区分成“北区(休闲运动区)、中区(休闲度假区)、南区(休闲养生区)”三个功能区。项目二期建筑面积为41788.67㎡,分为两种户型,建筑面积为106㎡。二期产品在户型设计上相比一期5.6米的层高,二期拓展至6.3米,一层7.5米。