徳裕水秀里位于海口市秀英区金集路和美华路南延长线交汇处，多维交通立体环伺，北临金集路，车行约600米至丘海大道；东临富景路，车行约500米至南海大道，快速速通达全城。

周边配套完善，友谊南海城、万达广场、大润发、上邦百汇城等商圈汇聚，省人民医院、农垦总医院等医疗配套在侧，生活便捷无忧。项目自身还规划有架空层棋乐园、全龄儿童休闲乐园、安全看护区、嬉玩区、宠物乐园、景观会客区等设施配套。

项目总占地面积123亩，总建筑面积23万㎡，一期水秀里总占地面积28.53亩，总建筑面积5万㎡，容积率：2.0，绿化率：45%，首推1#楼平层和2#楼loft商办产品。