衍宏悦府是衍宏集团打造的低密度、小高层精品观海洋房，建筑造型从使用功能出发,不过分装饰，讲究比例适度，强调形体的明快、简洁，以简约、时尚大气手法营造“舒适”的生活氛围，具有时代气息，外形使用富有现代感的材料,浅色面砖、质感涂料、金属板等的不同材料搭配突出不同功能的划分，表现出了建筑稳重、和谐、明朗的感觉。小区由3栋10--13层的纯板式小洋房组成，标准层一梯两户，由两个单元组成，总共125户，每户建筑面积大约为95--131㎡，户型全明通透，方正舒适，建筑面积100㎡以上的户型均有双阳台。